Prijsontwikkelingen in de derde kwartaal van 2025
Volgens de nieuwe gegevens gepubliceerd door Eurostat op vrijdag 9 januari 2026, blijven de prijzen voor woningen en huurprijzen in de Europese Unie in het derde kwartaal van 2025 gestaag stijgen. Deze trend onderbouwt de reeds bestaande zorgen over de betaalbaarheid binnen de lidstaten van de EU. In vergelijking met hetzelfde kwartaal van 2024, zijn de huizenkosten met 5,5 procent toegenomen, terwijl de huren met 3,1 procent stegen. Zelfs op kwartaalbasis zette de prijsstijging door, met een toename van 1,6 procent voor woningen en 0,9 procent voor huurkosten ten opzichte van het tweede kwartaal van 2025.
Langdurige trend van stijgende woningkosten
De recente prijsstijgingen maken deel uit van een bredere trend die zichtbaar is in bijna alle lidstaten van de EU. Tijdens het afgelopen decennium, van 2015 tot 2025, is de kostprijs voor het kopen van een huis met 63,6 procent gestegen, terwijl de huurprijzen met 21,1 procent zijn toegenomen. Vooral in Hongarije was de prijsstijging het meest opvallend, met een verdrievoudiging van huizenprijzen (275 procent). Portugal stond op de tweede plaats met een stijging van 169 procent, gevolgd door Litouwen met 162 procent en Bulgarije met 156 procent.
Economisch variërende prijsontwikkelingen
Finland was het enige EU-land waar de prijzen gemiddeld met twee procent daalden. Ondanks dat, zijn de huurprijzen in alle 27 EU-lidstaten tijdens deze periode toegenomen. De grootste stijgingen werden geregistreerd in Hongarije (107 procent), Litouwen (85 procent), Slovenië (76 procent), Polen (75 procent) en Ierland (74 procent).
Reacties op de woningcrisis
Als reactie op de toenemende problemen op de woningmarkt heeft het Europees Parlement een speciale commissie opgericht om de situatie aan te pakken. Daarnaast heeft de Europese Commissie haar eerste Commissaris voor Wonen benoemd, de Deense Dan Jørgensen. In december is het eerste EU-brede woningplan gepubliceerd, dat zich richt op het aanpakken van de tekorten en de betaalbaarheid van huisvesting binnen de Unie.
Bijdragen aan het publieke debat
Voor meer inzicht en verslaggeving over deze ontwikkelingen wordt aangeraden om het laatste nieuws te volgen. Hannah Kriwak, een beginnend verslaggever uit Oostenrijk bij EUobserver, behandelt de Europese politiek en rapporteert over belangrijke beleidsveranderingen en economische trends binnen de EU.
